掘金圈 深圳新房 深圳公寓|罗湖公寓-罗湖旧改金威啤酒厂,粤海城建设规划您了解了吗?

深圳公寓|罗湖公寓-罗湖旧改金威啤酒厂,粤海城建设规划您了解了吗?

深圳公寓|罗湖公寓-罗湖旧改金威啤酒厂,粤海城建设规划您了解了吗?

位于罗湖区东晓街道的金威啤酒厂旧址,毗邻布心东昌路、东昌路、太白路,将该项目分为南北两个片区。


项目更新单元用地面积90283.9平方米,拆除用地面积86538.3平方米,开发建设用地面积67903.0平方米。项目计容积率建筑面积436100平方米,其中:商业服务业用地中商业、办公及酒店57700平方米,商务公寓57450平方米,产业研发用房240560平方米,产业配套用房76340平方米,公共配套设施4050平方米。


京基水贝村在旧改边缘的洪湖东岸、泊林园、贝丽园、深华园、逸湖居、雅雅居等小区,将获得较大的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将有较大改善,且该项目自有大型商业及超高层地标写字楼。


不管您是在攒首付买房子的刚需,还是准备改善换房子的房主,还是房地产中介都可以关注我,浏览我发布的旧改项目,喜欢的可以收藏起来,我将带您一睹深圳主要旧改项目,让您购买具有巨大升值潜力的房产。

粤海城项目优势

1.粤海城项目是一个超级体量的综合体,包括了商业体mall、商务公寓、商务办公、产业研发等,在配套建设上,12万㎡的超级mall深圳天河城,对标广州天河城,未来升值潜力上,可以参考天津天河城、广州天河城对于临近区域的辐射带动作用。

2.粤海城周边公寓价格在8万-9万之间,粤海城公寓的价格在6.5万左右波动。靠近水贝最大优势的优势在于未来公寓的租金回报率具有想象力。

3.项目的配套资源虽然美中不足,但自身携带的强大的商业体mall与创新利用的工业文化主题展览,都是对于项目的加分项。

4.高达7.26的容积率,与项目周边老旧的建筑群,会在一定程度上影响居住体验,但这也是布心片区城市更新的潜力所在。

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作者: summer

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