掘金圈 小产权房 深圳小产权|深圳小产权房-小产权房房屋租赁终于被国家认可,房价迎来大契机

深圳小产权|深圳小产权房-小产权房房屋租赁终于被国家认可,房价迎来大契机

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在广州,关于租赁权和购买权之争还没有结束。今天,住房和建设部再次下大力气,选择广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中,国家对小产权房给予了重大政策优惠。

住房和建设部表示,鼓励各地通过各种渠道增加新建租赁住房供应,包括通过新建土地建设租赁住房和在新建商品房项目中配置租赁住房。

特大城市和特大城市可以开展集体建设用地建设租赁住房试点工作。

什么意思?这就是给小产权房证明了。如果北京、上海和深圳放开集体建设用地,将大大增加房地产市场的住房供给。我更清楚地知道,在北京,小产房和商品房的价格差距已经扩大了一倍多。深圳小产权房价格要便宜得多,但只有使用权没有转让,也就是说,以前是在黑暗中租来的。

现在,如果北京也加入进来,这些小产权将在一夜之间成为合法的出租房,出租房供应量将增加数百万套,北京市场的租金甚至房价将大幅下跌。其他城市也是如此。

广州、成都、杭州、厦门等城市被视为特大城市。有很多集体建设用地。突如其来的巨大供给将冲击整个房地产租赁市场。

从整体上看,房地产市场的出租风口已经被炸开了。这是一个猪可以在天空中飞翔的地方,也是一个拥有数万亿甚至数十亿元的市场。随着房地产政策的放开,将会有越来越多的企业加入进来与用户竞争。房地产企业对土地的争夺必将给用户带来利益。任何被颠覆的行业都将意味着价格将大幅下跌。

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作者: summer

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