掘金圈 小产权房 总多瓜葛,城市的发展争议颇多的小产权,深圳40多年历史的小产权,成就今天的深圳

总多瓜葛,城市的发展争议颇多的小产权,深圳40多年历史的小产权,成就今天的深圳

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深圳地名始见史籍于1410年【明永乐八年】于清朝初年建墟

当地的房言俗称田野的水沟为‘圳或涌。深圳正因其水泽密布,村落边有一条深水沟而得名。

深圳原是广东省宝安县一个紧邻香港的小镇,也是宝安县县治所在地。1979年1月,撤销宝安县,设立深圳市。

深圳是我国发展最快的城市,总面积1996平方公里,是北京的1/8,上海的1/3,每年有大量的外来人口涌入,改革开放以后人口从几十万到今天的2100万。一句来了就是深圳人,房价让人望而却步,想在深圳扎根有多难,

截至2020年初,深圳共有1082多万套住房,其中商品房约189万套,保障房51多万套,而村民自建房高达507万套,占比高达47%。

深圳之所以成为中国内地最有活力、最有竞争力的城市,关键因素之一,就是小产权房集群,为深圳大量初始创业者和中低收入者提供了缓冲地’ 小产权一直被争议,深圳刚开始房地产建制不是很完善,建了很多农民房 今天人们常常提起的红本 绿本 猪肝本 历史遗留 两证一书 合作建房协议 统称小产权历史违法建筑。刚来深圳创业的人,经济没有那么好,高档的小区成本太高了租不起买的话更不敢提,只能去选择周边的农民房租赁或者有条件先买上车,在深圳加不完的班,吃不完的猪脚饭,交不完的房租,在深圳深漂一族深有体会,这也是小产权存在原因。

前段时间,深圳小产权站在了风口浪尖。

央视报道之后,各方媒体跟进,前几天龙华住建局还出了一则禁止小产权销售的通知。在各类报道下的留言中有人支持小产权房买卖,有人则认为小产权房一文不值。

每一个评论都有理有据,但今天我不讨论小产权房能不能买的问题,想说说它的存在对于深圳的意义。

它解决了近一半深圳人居住问题,更像是野生“安居房”。

对深圳而言,它是改革开放的“见证者”;对第一代建设者而言,它是家是安全感;对现在的深漂而言,它是万般无奈的选择。若是非要给它下是与非的定论,很难。它的存在按国家现行法律规定来讲它不合法,但从民生角度来说,小产权房的存在本身是合理的。它存在了几十年,解决了深圳一半人的居住问题。

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作者: summer

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