掘金圈 周边新房 惠州新房|惠州新楼盘-这个片区=松山湖+惠州北站!?房价却仅1字头!错过太可惜!

惠州新房|惠州新楼盘-这个片区=松山湖+惠州北站!?房价却仅1字头!错过太可惜!

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惠州新房|惠州新楼盘-这个片区=松山湖+惠州北站!?房价却仅1字头!错过太可惜!

深圳北站从建成到2020年,仅仅几年的时间,房价已经从当初的3万/㎡一路突破10万/㎡!

而东莞的松山湖片区,从15年至今价格也一路上涨,不少楼盘稳稳突破5万/㎡。

这趋势任谁看了不感叹一句天价!酸了!如果当初也果断下手,现在也…

好吧,购房其实也是一件“3分天注定,7分靠打拼”的事情,已经错过的风口,我们就不去怀念,寻找下一个适居潜力股才是刚需客们最应该关注的!那么放眼湾区拥有王炸级交通、比肩松山湖产业布局规划的片区,仲恺当仁不让!

六条铁路覆盖!仲恺交通完美阵容!

 

助力深莞惠半小时生活圈!

4月15号,《关于征求惠州仲恺高新区国土空间分区规划研究综合交通专项(征求意见稿)意见的公告》发布,令整个惠州沸腾。地铁、高铁、城际、普铁、高速公路、快速路、内外连接路、慢行系统、公交专用道等等,仲恺一个也不少!

如:深惠城际方案设3个站、轨道2号线方案设8个站、区域铁路未来100公里、预留龙门至仲恺高速、共规建34座立交、未来需要1500辆公交、近期设23.2 公里公交专用道。仲恺综合交通弯道超车,直接起飞!

部分规划图稿展示:

其中重点强调了深惠城际铁。这条铁路起于深圳前海保税区,通达仲恺沥林站,然后再接驳惠州全境。在这里仲恺成为了迎接深圳、东莞的入口,类比作为深圳进出窗口的深圳北站,未来通过深惠城际铁铁输入/出口惠州的整个经济产业,也必然会给仲恺添光溢彩。

而轨道2号线沿仲恺大道、五一大道、科融大道敷设,前后延伸至博罗和惠城。在仲恺区范围内设站点分别为惠环站、和畅五路站、科创大厦站、五一站、甲子路站、新华站、智慧城站、仲恺高铁站。很好的助力仲恺便捷通达惠州市内,快速连接周边城市轨道。

黑马仲恺立足三角!抗鼎深莞惠科创未来

关注粤港澳大湾区规划的各位对下面这个三角图一定不陌生。这是大湾区科技战略规划中的核心要点——以深圳南山科技园、东莞松山湖、惠州仲恺共筑“科创中芯铁三角”构建一个“具有全球影响力的国际科技创新中心”。

图片来源于网络

仲恺作为三角中的后起之秀,拥有比拟松山湖的产业、区位、交通。

首先,从地理位置看,在大深圳都市圈的版图中仲恺处于区域中心,离深圳、东莞、河源、汕尾都非常的近。

图片来源于网络

其次,仲恺拥有潼湖智慧区,这里集聚中韩(惠州)产业园、哈工大国际教育科研基地、仲恺人工智能产业园等众多科技产业。近2000家中外企业打造科创产业生态链,TCL/索尼/德赛/华阳/三星等世界500强云集。8大国家众创空间,3大国家级孵化器,1家省级众创空间,持续引流。

最后,正如上面所描述,仲恺区王炸级别交通规划,利好持续发力。以深惠城际为例,开通后,将串联仲恺人工智能产业园、镇隆源兴产业片区等重要城市发展片区,助力仲恺区域经济腾飞,以湾区科技黑马的身份快速融入大湾区核心三角区。

在大湾区一体化的格局下,仲恺的洼地价值愈加突显,现已成为当之无愧的临深置业热土。

片区问题解决了那楼盘选择哪个比较好呢?其实选楼盘和选择片区是一个道理,要住的舒服,物有所值,项目配套,区位等一个都不能少。

近期,仲恺有一个超级热门项目就是一个很好的选择。项目位于惠环站附近,由中国顶级开发商匠心打造。总占地面积5.72万平米,推售99-128-157㎡户型。

项目打造高档社区,建筑风格采用新中式,借鉴北大古八园,勺园五景,结合丰湖书院文化,打造北大人文学府,古香古色,非常具有美学韵味。

并且整体布局密度很低,绿化高的居住空间:小区绿化率高达30%,容积率也仅有2.93,是片区内少有的低密度小区。

项目区域交通便捷通畅,临近惠环轻轨站,可高姝到达平南收费站和白云前收费站。此外项目还拥有两条主干道——金恺大道、仲恺大道,赣深高铁、莞惠轻轨,深惠轻轨环绕,还有长深,惠盐,潮莞,广惠四大高速。

从教育看,项目西北侧800米的位置有规划中的名校,北京大学附属实验学校。还有安娜幼儿园,红旗幼儿园,红旗小学,惠环中学等。

项目自带5600㎡商业区,附近布有TPARK时尚公园,华润万家等大型商超。拥有东临仲恺公园,背靠红花湖5A级风景区,五分钟车程就可到红花湖南门。

部分项目户型和样板间预览:

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作者: summer

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