掘金圈 周边新房 深圳二手房价格怎么样?深圳龙华中森公园华府公园里的家!

深圳二手房价格怎么样?深圳龙华中森公园华府公园里的家!

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深圳二手房价格怎么样?深圳龙华中森公园华府公园里的家!

从全国房产市场来看,目前楼市面临的不仅是房价过高的问题,更严重的是住房资源过剩问题。根据数据显示,我们国家城镇居民人均住房面积已经超过了40平方米,并且96.86%的城镇家庭都有了房子,户均超过1.5套。因此可以看出,我们国家的住房资源已经过剩,随着不断地新建商品房流入楼市,未来住房资源过剩将成常态。房子作为人们居住的位置,也属于一种商品,在过去房价的上涨的原因主要还是住房资源紧缺问题,就是过去几年房价的上涨,也是因为投资客大量囤积房产,导致了市面流动的住房资源依然紧缺。但是现在不同了,在国家对房地产行业不断地调控和“房住不炒”大环境下,未来投资客不但不会再继续投资房产,反而会开始抛售房产。就比如现在新房市场就已经出现了高库存现象,二手房市场也已经出现了严重的供给大于需求的情况。

但是深圳房产不是这样的,因为深圳地少人多;房产资源严重紧缺。深圳二手房交易自深圳二手房指导价出来以来,深圳房产价格考验着买家与卖家;想买房的朋友,面临高首付,买房可能成为自己不可能的事情了;买卖二手房摆在面前的,要考虑业主卖的价格高于深圳指导价,增值税、增值附加税、个人所得税、契税等,二手房涉及到的各种费用比较多;那么有没有直接可以少缴税的房子吗,有的,目前深圳二手房符合满五唯一而且愿意卖的房子还是比较少的,目前,中森公园华府还有几套尾盘目前在开卖,无需增值税、个税;只有契税,这个相对大多数人来说这个是一个不错的选择。有兴趣的朋友,欢迎咨询客服;

中森公园华府介绍

项目位于龙华区观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处,项目占地约29456平米,总建筑面积约180409平米, 由五座高层住宅及一栋幼儿园组成,户型为约69-125㎡住宅产品。项目是中森集团旗下精品公园物业。

1、重点规划 观澜领航龙华“一中轴九片区”五个战略重点汇聚观澜,产业规划清晰可见,经济脉冲动力十足

2、百万旧改 观澜焕新超400万方拆除建设用地面积,卓越、万科、鸿荣源等一线品牌进驻,人居价值悦级,观澜片区蝶变在即

3、名企荟萃 都会社区鹭湖科技文化片区集结名企总部和研发基地,汇聚多家全球知名上市名企,辖区内国家高新科技企业260家;锦绣科学园、观澜高新技术产业园、国瓷永丰源等均布局周边

4、醇熟配套 万象生活鹭湖科技文化片区,打造高品质、地标性公共建筑群,汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫等文化配套,定位区域性科技文化服务中心

5、立体交通 畅达全城有轨电车2号线(下围站及规划中的东延段)无缝接驳地铁4号线,近邻18号线、22号线(规划中)极效轨道通行;清平高速,坂澜大道,环观南路多维立体交通环绕,便捷通达全城

6、公园境里 漫享生活私享约7万方白鸽湖文化公园,紧邻近百万方石皮山文化公园,双公园环抱,城市罕见生态人居

7、至美人居 优质生活精心布置叠溪谷、栖风林、半月湾等六大主题园林;一线品牌物业保驾护航,静享四季繁花园林美景

8、全优教育 铺就未来自带约1600㎡社区幼儿园,享名校学区:龙华区教育科学研究院附属小学,龙华区外国语学校(初中)、观澜第二中学

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作者: summer

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