掘金圈 公寓新楼 深圳新房|深圳新楼盘-佳兆业壹都汇大厦项目笔记【住宅版】,布吉新城·三地铁·复合城市TOD综合体

深圳新房|深圳新楼盘-佳兆业壹都汇大厦项目笔记【住宅版】,布吉新城·三地铁·复合城市TOD综合体

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布吉新城 枢纽上的活力城区双地铁口,建面约66-88㎡精装美宅项目位置:深圳市龙岗区布吉街道铁西路9号
[位置]

ONE.项目基础信息

1. 项目名称:佳兆业壹都汇大厦

2. 用地面积:约6032.70㎡

3. 建筑面积:约68941.74㎡

4. 产品业态:涵盖住宅、商业、办公

5. 住宅产品面积:建面约66-88㎡

6. 住宅标准层高:2.9m

7. 住宅总户数:374户

8. 梯户比:3梯7户、4梯10户

9.物业管理费:4.5元/㎡·月

10.交楼时间:预计2023年11月30日

11.交付标准:精装交付

12.开发商:深圳市吉丽房地产开发有限公司

13.物业管理:佳兆业物业管理(深圳)有限公司(备注:以上数据,具体以销售现场公示为准,敬请留意)

 

 

[傲立世界湾区的向上生活]TWO.项目价值盘点区域向上 | Regional value东进战略桥头堡,最具发展潜力的区域【布吉,深圳地理中心】从整个深圳的地理版图来看,布吉刚好处于一个中间的位置,以布吉为圆心,可以用较短的距离快速通达全城各大主要区域,与深圳各区综合通达距离是最近的作为深圳的地理中心。

【1.4万亿“东进战略” 布吉处于东进战略中的门户位置】2020年10月深圳市委六届十五次全会中,“东进”再次写进深圳的重大战略。计划投入1.4万亿元,相当于3.5个前海(3900亿)、6个罗湖(2500亿)、7个龙华(2000亿)的规划,把龙岗升级打造为深圳东部中心。佳兆业壹都汇大厦,居于中心处,随城市发展,未来价值将不可言喻。

城市向上 | Renewal value超700万㎡旗舰旧改,惊艳城市的新主场【超级CBD,“680m布吉塔群落”】地标所在,必定中心。在华侨城向政府申报的规划中:围绕深圳东站及周边区域打造的“布吉超级城市中心”,总占地约14平方公里,相当于1个前海,2个深圳湾超级总部基地。其中规划的布吉中央商务核心区将打造1座680米高的布吉塔,4座超过300米的超甲级写字楼,成为媲美深圳湾超级总部基地、福田CBD之后的又一超级CBD商务圈。

【巨量旧改焕新,助力片区蝶变升级】片区汇集佳兆业、京基、星河、万科等品牌开发商旧改项目,区域价值潜力将随着开发完善逐步攀升,大型旧改项目带来商业、物业会所等休闲娱乐生活配套,居住生活圈规模成型,将带动片区价值上涨。
交通向上 | Traffic value TOD超级交通枢纽,对标北站效率的中心枢纽【1枢纽+3地铁+4快速,三位一体焕活城市心脏】1枢纽:深圳东站,作为深圳“三主四辅”规划的七大枢纽之一,它的发展战略定位与福田高铁站齐平(“三主”包括深圳北站、西丽站、深圳站;“四辅“包括深圳东站、福田站、深圳机场站、深圳坪山站)。也是目前深圳少有的同时拥有“1个枢纽、3条地铁线、4条快速路”的TOD枢纽交通,未来政府将参照、对标日本涩谷交通枢纽周边的发展模式,打造TOD引领下的聚集商业、商务、科技、文化功能的都市核心、功能强大的超级城市综合体。

3地铁:项目距离3、5、14(在建预计明年通车)号线汇聚的布吉站直线距离约500m,距离5号线长龙站直线距离约600m。实现无缝接驳罗湖、福田、南山、宝安核心区。

4快速:“两纵”:清平高速、丹平快速;“两横”:水官高速、南坪快速,高效便捷,通达全城。
产业向上 | Lndustrial value高新文创产业高地,助推片区资产升值【4大产业聚集,国际文化创意聚集地】龙岗区产业空间布局规划(2020-2025)规划指出,布吉新城产业定位“深圳东部商贸枢纽,城市修复典范”,主导产业:①商贸服务业②创意生活产业③生命科学产业④电子元器件产业。片区目前已有众多产业支撑:中海信(深圳)创新产业城、布吉科技新城、赛格新城、和完整的文创产业体系等。未来随着高收入、高素质人群涌入,租住市场前景广阔。

生态向上 | Ecological value公园资源环绕,成就高品质生活住区【近享塔尖风景,咫尺生态资源】占地50万㎡中央公园,体量超越香蜜公园”体量超越香蜜公园,并以十字格局穿梭于布吉CBD,形成东站上盖生态公园。壹都汇深居于城市绿芯之中,门前“后花园”便是誉有“小苏州园林”之称的布吉公园。东站枢纽约2公里范围环伺德兴社区公园、布吉思清公园、求水山公园、银湖郊野公园等繁华静里,5公里直线范围内便涵盖了梧桐山、深圳水库等共超22平方公里生态诗意。

配套向上 | Matching value丰富醇熟生活配套,一站式尽享全能生活圈
【执掌万象繁华,缤纷步行可享】项目直线距离约200米范围内有金鹏百货、凯旋荟生活商圈,直线距离三公里范围内还有百鸽笼华润万象汇、万科红生活广场、木棉湾佳兆业城市广场等人气商圈。

物业向上 | Property value国家一级物业,共筑品质生活【佳兆业物业】国家一级物管——佳兆业物业,具备国家一级物业服务资质,连续多年荣获物业服务百强企业称号。

品牌向上 | Brnd value21年开发经验,中国领先综合产业运营商【佳兆业集团】佳兆业集团成立于1999年,总部位于香港,2009年12月在香港联交所成功上市,股票代码:1638.HK。佳兆业业务已覆盖京津冀协同发展区域、雄安新区、粤港澳大湾区、长江经济带主要经济区域,进驻全国近50个重要城市。

[造就时代品质筑作,礼遇品质格调生活]THREE.项目产品户型图鉴赏精心雕琢每一处细节,严格把关每一寸品质,时代美学的品质匠心之作。精筑建面约66-88㎡经典人居作品,户型方正实用,打造舒适居家尺度。

C户型:建面约67㎡两居室

D户型:建面约67㎡两居室

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作者: summer

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