掘金圈 公寓新楼 2021深圳土地计划供应来了,深圳供应商品房宅地149.3公顷!建设用地计划公布,有您身边的吗?

2021深圳土地计划供应来了,深圳供应商品房宅地149.3公顷!建设用地计划公布,有您身边的吗?

今日(4月25日),据深圳市规划和自然资源局官方公众号消息,《深圳市2021年度建设用地供应计划》公布实施,重磅的是,各区的建设用地供应计划、拟供应公共住房项目计划、拟供应旧住宅改造项目计划……

今日(4月25日),据深圳市规划和自然资源局官方公众号消息,《深圳市2021年度建设用地供应计划》(以下简称计划)公布实施。

值得一提的是,深圳宅地供应持续大增!2021年深圳计划供应居住用地363.3公顷,占计划供应总量的32.1%,较2020年、2019年居住用地计划供应量分别提高了24%、142%。

其中,计划供应商品房用地149.3公顷!

更重磅的是,各区的建设用地供应计划、拟供应公共住房项目计划、拟供应旧住宅改造项目计划、拟供应其他(包含“共改保”)项目计划以一览表形式公布!(下拉查看供应计划表格↓↓↓)

2021年,深圳全市计划供应建设用地总量1130公顷,其中居住用地363.3公,产业用地171.4公顷,民生设施用地543公顷,商服用地52.3公顷

“十三五”期间,深圳各年度建设用地供应计划均超额完成,五年共计划供应建设用地6250公顷,年均计划供应1250公顷;实际供应建设用地6682公顷,年均实际供应1336.4公顷。

计划重点内容:

2021 年度全市计划供应建设用地 1130 公顷,其中:新供应建设用地 829 公顷,通过城市更新和 土地整备供应建设用地 180 公顷,通过旧住宅区改造供应居住用地 81 公顷,通过 其他(含工改保)渠道供应居住用地 40 公顷。

 

居住用地:

落实市委市政府提出的住房供应目标,多主体供给、多渠道保障,持续加大居住用地的供应。

2021 年计划供应居住 用地 363.3 公顷,其中商品住房用地 149.3 公顷(新供应 58.3 公顷,城市更新和土地整备供应 91 公顷),公共住房用地 214 公顷(新供应 74 公顷,城市更新和土地整备供应 19 公顷, 旧住宅区改造供应 81 公顷,其他渠道供应 40 公顷)。

土地 供应向租赁住房倾斜,单列租赁住房用地计划,计划供应租 赁住房用地 37 公顷。

产业用地:

充分保障符合深圳产业方向和高质量发展要求的优质 项目用地需求,具体供应实施不设上限。在符合国土空间规 划要求的前提下,推进二三产业混合用地。2021 年度计划供应产业用地 171.4 公顷,其中新供应 126.4 公顷,城市更新 和土地整备供应 45 公顷。

民生设施用地:

民生设施用地应保尽保,全面保障医疗、教育等 12 类 民生设施项目落地,加快推进国家和省重大项目的开工建设。2021 年度计划供应民生设施用地 543 公顷,均为新供应。

商服用地:

应市场所需安排商服用地,充分保障知识含量高、产业 关联度强、集聚带动作用的总部用地需求。2021 年度计划供 应商服用地 52.3 公顷,其中新供应 27.3 公顷,城市更新和 土地整备供应 25 公顷。

居住用地供应持续大增!今年分3次集中供应

1、2021年居住用地供应363.3公顷,较2020年、2019年分别提高24%、142%

在去年居住用地供应高峰基础上,通过新增供应和存量挖潜相结合,今年将持续发力增加居住用地的供应。计划供应居住用地363.3公顷,占计划供应总量的32.1%,较2020年、2019年居住用地计划供应量分别提高了24%、142%。

2、深圳今年将3次集中供应宅地,计划供应商品房用地149.3公顷!

计划供应商品住房用地149.3公顷,将按照自然资源部关于住宅用地“两集中”公开出让的工作要求集中分三批次供应。其中,第一批次6宗用地已于4月14日集中发布挂牌公告,第二批次用地将于6月底或7月初公告,第三批次用地将于9月底或10月初公告。

3、计划供应租赁房用地不少于37公顷,占居住用地比例超过10%

落实中央经济会议“土地供应向租赁住房倾斜”的要求,有力有序扩大租赁住房供给,从土地使用源头确保租赁住房用地需求。计划供应租赁住房用地不少于37公顷,占居住用地比例超过10%。

落实这些项目民生设施用地

加速补齐公共配套短板,对民生设施用地有需立保、应保尽保,全力保障教育、医疗、文化、交通等民生设施空间,精心打造民生幸福标杆,使得人民获得感、幸福感进一步提升。

落实深圳自然博物馆、深圳改革开放展览馆、国家博物馆深圳馆等十大文化设施用地;推动光明高中园、深圳市第十三高级中学、中国科学院深圳理工大学等学校落地;保障赣州至深圳铁路广东段(深圳段)、深圳至深汕合作区铁路、深圳至惠州城际铁路前海保税区至坪地段项目等项目用地。

中国科学院深圳理工大学效果图

重点落实产业空间直供计划和2020年全球招商大会项目

精准把控产业和创新空间需求,科学统筹产业空间布局,重点落实产业空间直供计划和2020年全球招商大会项目,具体供应实施规模不设上限,做到只要是符合深圳产业方向和高质量可持续发展需求的优质项目一定有地可落。落实多层次高质量的产业空间保障要求,在符合国土空间规划前提下,探索推进二三产业混合用地,更好满足多元化发展需求。

充分保障知识含量高、产业关联度强、集聚带动作用的总部用地需求。

 截至3月底,深圳已供应建设用地223公顷,完成年度计划20%

深圳市规划和自然资源局在该供应计划印发实施前,已于年初提前部署土地供应工作。 截至3月底,全市已供应建设用地223公顷,完成年度计划任务的20%。

下一步,深圳市规划和自然资源局将继续围绕市委市政府系列决策部署,统筹协调建设用地供应的空间布局和时序安排,确保按计划完成全年供地任务,为深圳建设全球标杆城市提供坚实国土空间支撑。

今日推荐楼盘

深圳光明公寓|智荟天地(时间谷创意大厦)深圳2字头容易上车盘,宜居盘值得您拥有

【基本信息】

【占地面积】约1.4万㎡

【建筑面积】约8.5万㎡

【楼栋总数】3栋,可分售1栋

【楼层状况】7层-21层

【总 户 数】691户,可分售375户

【梯 户 比】5梯25户

【物业公司】万科物业

【物 业 费】5.8元/㎡·月

【交楼时间】2019年年底

【交付标准】精装修

产品信息

公司名义购买

首付五成,贷款十年,利率上浮20%

单价:3.2万起

层高:4.5米

可做:复式

产权:2016-2046年

面积:56平方米

电梯:5梯25户

车位:529个

烟道:有烟道,无燃气

时间谷稀缺资产

建面56㎡

约4.5m层高创变空间

 

产权2016年-2046年、不限购不限贷不限售

湾区规划

光明位于大湾区科技走廊节点,西协北拓战略区域,粤港澳大湾区“广深

科技创新走廊”之上,拥有“科学城”“凤凰城”“中大城”等多个规划,

湾区的创新创意产业。同时光明是深圳“西协、北拓”2大重点

战略的支点。(来源:深圳市规划和自然资源局)

 

双高速环绕

双高速环绕,南光、龙大两条免费高速通道,可及时抵达深圳市区。

年底即将通车的外环高速,直通宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏。

地铁6号线(在建)即将通车,可快速抵达深圳主城区,连接

11号线后,可快速通达宝安机场。广深港高铁深圳–光明城站,

可达深圳北、福田,连通广州南、香港西九龙。

 

创意街区

小区内带约6000㎡基地里的创意街区,外有约15万㎡光明一个

较大的商圈。除了项目自身拥有整个产业园区的创意商业街区外,

项目周边约1000米(距离来源:百度地图)范围内,还有未来整

个光明较大规模的集中商业中心,约15万㎡的大仟里商业,

坐拥繁华,满足各种层级的消费需求。

 

生态湖景

优美湖景,三大市政公园环绕,光明区绿色覆盖率高,被称绿色之城。

靠近尖岗山公园的尖岗湖,背山亲水,周围约2km内(距离来源:

百度地图),还有龟山公园、红花山公园环绕,生态之城,颐养心神。

 

建面约56㎡创变资产

4.5米层高诠释多种空间使用的可能

三大市政公园环绕

生态之城,颐养心神

时间谷创意大厦

光明小户型

创业街区综合体

 

———十大必买理由——

价值1【光明爆发】——大湾区科技走廊节点,西协北拓战略核心,深圳未来看光明

粤港澳大湾区“广深科技创新走廊”之上,拥有“科学城”“凤凰城”

“中大城”等多个重点规划,湾区的创新创意产业高地。同时光明是深圳

“西协、北拓”2大重点战略的支点,未来深圳的机会就在光明。

 

价值2【潜力巨大】——全国开发商纷纷抢驻,地价超4万,楼市发展想象空间巨大

2019年6月24日光明拍出2块土地,引来全国开发商竞相争逐,楼面价突破4.2万,半年飙升30%。该价

格将给光明楼市房价带来巨大支撑,本案产品仅2字头,未来发展潜力具备极大的想象空间。

 

价值3【全球产业】——隶属国家级产业基地,百企千亿规模,超3万精英人口支撑

项目地处国家级产业示范基地——时间谷,为园区内部企业打造建设。时间谷几乎汇聚所有中国驰名钟表品

牌,超600家生产单位,产量占全球42%。千亿产值与超3万名企业精英给项目后期发展带来强大的支撑。

 

价值4【创变空间】——低总价0限制56㎡绝版户型,4.5m层高诠释多种空间使用可能

不限购、不限售、不限贷,56㎡小户型,超低总价,随心上车,购享光明城市红利(未来该类产品只能

做300㎡以上)。4.5m超高层高,可以满足多种空间使用方向,宜商宜用宜出租。

价值5【核心交通】——一步即享双高速双地铁,3站通勤西九龙,30分钟城市核心圈

举步即达南光、龙大双免费高速。周边有双地铁口,6号线(建设中)、13号线(规划中)贯通全城;

光明城站高铁3站即达香港西九龙。享受城市发展建设红利,拥30分钟的城市核心圈。

 

价值6【生态环绕】——稀缺一线湖景,三大市政公园环绕,56%绿覆率的生态之城

光明区绿色覆盖率达56%,全市第一,被称绿色之城。而项目占据城市稀缺地段,一线毗邻尖岗山公

园的尖岗湖,背山亲水,据有关统计,城市每200个楼盘仅有1个拥有湖景。周围2km内,还有龟山

公园、红花山公园环绕,生态之城,颐养心神。

 

价值7【万科物服】——聘用中国物业服务NO.1万科物业,服务至诚、精益求精

项目聘请中国物业服务排名第一的万科物业(数据来源中指研究院)作为物业管理单位。万科物业

作为中国最大的物业公司,服务超400万家庭与1100万人口,秉承“安心、参与、信任、共生”

为理念,为时间谷创意大厦业主保驾护航。

 

价值8【繁华商业】——内带6000㎡基地唯一创意街区,外有15万㎡光明最大商圈

除了项目自身拥有整个产业园区最好也是唯一的创意商业街区外,项目周边直线1KM内还有未来整个

光明规模最大的集中商业中心,15万㎡的大仟里商业,坐拥繁华,满足各种层级的消费需求。

 

价值9【顶级医疗】——光明最老牌三甲医院身边配套;华南最大4000床中大附院

1.4公里即达光明历史最久的首个三甲医院——中国科学院大学深圳医院;20分钟可到中山大学第七

附院,它是华南最大规模单体医院,拥有4000床位,同时也是所有中大附属医院中综合实力最强的

医院,素来享称“香港人最信赖的内地医疗机构”。

 

价值10【里城股东】—— 8年15城,百强房企里城投资背书,追求产品的极致体验

里城投资作为项目的股东,同样也是一家知名的房地产企业,成立时间短短8年,已进驻全国15座

城市,早在2016年已经成为全国百强房企第86位;秉承着里城股东对产品设计与建造的极致追求,

项目打造也是别具一格。

 

本文来自网络,不代表掘金圈立场,转载请注明出处:http://www.jjq6.com/gongyu/20210426/1536.html

作者: summer

上一篇
下一篇

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

联系我们

18665872968

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 1584605069@qq.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部