掘金圈 公寓新楼 深圳光明公寓|智荟天地(时间谷创意大厦)深圳2字头容易上车盘,宜居盘值得您拥有

深圳光明公寓|智荟天地(时间谷创意大厦)深圳2字头容易上车盘,宜居盘值得您拥有

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深圳光明公寓|智荟天地(时间谷创意大厦)深圳2字头容易上车盘,宜居盘值得您拥有

【基本信息】

【占地面积】约1.4万㎡

【建筑面积】约8.5万㎡

【楼栋总数】3栋,可分售1栋

【楼层状况】7层-21层

【总 户 数】691户,可分售375户

【梯 户 比】5梯25户

【物业公司】万科物业

【物 业 费】5.8元/㎡·月

【交楼时间】2019年年底

【交付标准】精装修

产品信息

公司名义购买

首付五成,贷款十年,利率上浮20%

单价:3.2万起

层高:4.5米

可做:复式

产权:2016-2046年

面积:56平方米

电梯:5梯25户

车位:529个

烟道:有烟道,无燃气

时间谷稀缺资产

建面56㎡

约4.5m层高创变空间

 

产权2016年-2046年、不限购不限贷不限售

湾区规划

光明位于大湾区科技走廊节点,西协北拓战略区域,粤港澳大湾区“广深

科技创新走廊”之上,拥有“科学城”“凤凰城”“中大城”等多个规划,

湾区的创新创意产业。同时光明是深圳“西协、北拓”2大重点

战略的支点。(来源:深圳市规划和自然资源局)

 

双高速环绕

双高速环绕,南光、龙大两条免费高速通道,可及时抵达深圳市区。

年底即将通车的外环高速,直通宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏。

地铁6号线(在建)即将通车,可快速抵达深圳主城区,连接

11号线后,可快速通达宝安机场。广深港高铁深圳–光明城站,

可达深圳北、福田,连通广州南、香港西九龙。

 

创意街区

小区内带约6000㎡基地里的创意街区,外有约15万㎡光明一个

较大的商圈。除了项目自身拥有整个产业园区的创意商业街区外,

项目周边约1000米(距离来源:百度地图)范围内,还有未来整

个光明较大规模的集中商业中心,约15万㎡的大仟里商业,

坐拥繁华,满足各种层级的消费需求。

 

生态湖景

优美湖景,三大市政公园环绕,光明区绿色覆盖率高,被称绿色之城。

靠近尖岗山公园的尖岗湖,背山亲水,周围约2km内(距离来源:

百度地图),还有龟山公园、红花山公园环绕,生态之城,颐养心神。

 

建面约56㎡创变资产

4.5米层高诠释多种空间使用的可能

三大市政公园环绕

生态之城,颐养心神

时间谷创意大厦

光明小户型

创业街区综合体

 

———十大必买理由——

价值1【光明爆发】——大湾区科技走廊节点,西协北拓战略核心,深圳未来看光明

粤港澳大湾区“广深科技创新走廊”之上,拥有“科学城”“凤凰城”

“中大城”等多个重点规划,湾区的创新创意产业高地。同时光明是深圳

“西协、北拓”2大重点战略的支点,未来深圳的机会就在光明。

 

价值2【潜力巨大】——全国开发商纷纷抢驻,地价超4万,楼市发展想象空间巨大

2019年6月24日光明拍出2块土地,引来全国开发商竞相争逐,楼面价突破4.2万,半年飙升30%。该价

格将给光明楼市房价带来巨大支撑,本案产品仅2字头,未来发展潜力具备极大的想象空间。

 

价值3【全球产业】——隶属国家级产业基地,百企千亿规模,超3万精英人口支撑

项目地处国家级产业示范基地——时间谷,为园区内部企业打造建设。时间谷几乎汇聚所有中国驰名钟表品

牌,超600家生产单位,产量占全球42%。千亿产值与超3万名企业精英给项目后期发展带来强大的支撑。

 

价值4【创变空间】——低总价0限制56㎡绝版户型,4.5m层高诠释多种空间使用可能

不限购、不限售、不限贷,56㎡小户型,超低总价,随心上车,购享光明城市红利(未来该类产品只能

做300㎡以上)。4.5m超高层高,可以满足多种空间使用方向,宜商宜用宜出租。

价值5【核心交通】——一步即享双高速双地铁,3站通勤西九龙,30分钟城市核心圈

举步即达南光、龙大双免费高速。周边有双地铁口,6号线(建设中)、13号线(规划中)贯通全城;

光明城站高铁3站即达香港西九龙。享受城市发展建设红利,拥30分钟的城市核心圈。

 

价值6【生态环绕】——稀缺一线湖景,三大市政公园环绕,56%绿覆率的生态之城

光明区绿色覆盖率达56%,全市第一,被称绿色之城。而项目占据城市稀缺地段,一线毗邻尖岗山公

园的尖岗湖,背山亲水,据有关统计,城市每200个楼盘仅有1个拥有湖景。周围2km内,还有龟山

公园、红花山公园环绕,生态之城,颐养心神。

 

价值7【万科物服】——聘用中国物业服务NO.1万科物业,服务至诚、精益求精

项目聘请中国物业服务排名第一的万科物业(数据来源中指研究院)作为物业管理单位。万科物业

作为中国最大的物业公司,服务超400万家庭与1100万人口,秉承“安心、参与、信任、共生”

为理念,为时间谷创意大厦业主保驾护航。

 

价值8【繁华商业】——内带6000㎡基地唯一创意街区,外有15万㎡光明最大商圈

除了项目自身拥有整个产业园区最好也是唯一的创意商业街区外,项目周边直线1KM内还有未来整个

光明规模最大的集中商业中心,15万㎡的大仟里商业,坐拥繁华,满足各种层级的消费需求。

 

价值9【顶级医疗】——光明最老牌三甲医院身边配套;华南最大4000床中大附院

1.4公里即达光明历史最久的首个三甲医院——中国科学院大学深圳医院;20分钟可到中山大学第七

附院,它是华南最大规模单体医院,拥有4000床位,同时也是所有中大附属医院中综合实力最强的

医院,素来享称“香港人最信赖的内地医疗机构”。

 

价值10【里城股东】—— 8年15城,百强房企里城投资背书,追求产品的极致体验

里城投资作为项目的股东,同样也是一家知名的房地产企业,成立时间短短8年,已进驻全国15座

城市,早在2016年已经成为全国百强房企第86位;秉承着里城股东对产品设计与建造的极致追求,

项目打造也是别具一格。

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作者: summer

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