掘金圈 深圳二手房 深圳旧改|龙华旧改-龙华老城区“巨无霸”旧改内,2所54班九年制学校要开建啦!

深圳旧改|龙华旧改-龙华老城区“巨无霸”旧改内,2所54班九年制学校要开建啦!

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深圳旧改|龙华旧改-龙华老城区“巨无霸”旧改内,2所54班九年制学校要开建啦!

据网友爆料,位于龙华壹成中心旁的巨无霸旧改——龙华商业中心旧改项目目前已经动工。龙华商业中心旧改项目规划内的两所(各54班)九年一贯制学校也要准备开建了!人民路学校、龙华学校勘察招标。

据网友爆料,位于龙华壹成中心旁的巨无霸旧改——龙华商业中心旧改项目目前已经动工。

龙华商业中心旧改项目规划内的两所(各54班)九年一贯制学校也要准备开建了!人民路学校、龙华学校勘察招标。

龙华商业中心旧改本身巨量,规划容积为161.5万平方米。周边更是聚集了多个超大项目,旁边就是深圳最大体量320万㎡的壹成中心项目,还有超过100万㎡的海岸城、德业基、华润等更新项目,更有华侨城、龙湖、恒大、卓越等众多更新项目。

这块区域将成为龙华的一个新的核心区域。

另外,4月24日,旁边的龙华壹成中心开盘,毛坯出售。住宅建面约48-95㎡,均价约6.8万/㎡,单价区间在6.19-7.55万/㎡,总价区间在349-688万/套。

民路学校、龙华学校进入勘察招标阶段

4月22日,龙华商业中心旧改项目规划内的两所(各54班)九年一贯制学校——人民路学校、龙华学校进入勘察招标阶段。

两学校计划计划总投资87731.2 万元。

人民路学校位于龙华街道北区五路南侧、鸿尚路北侧、中环路东侧、北区二路西侧,项目用地面积约24400平方米,新建总建筑面积约54832平方米,拟建设54班九年一贯制学校,总投资估算约43865.6万元。

龙华学校位于民治街道南区一路南侧、南区三路东侧、南区二路西侧,总用地面积约24400.5平方米,新建总建筑面积约54832平方米,拟建设54班九年一贯制学校,总投资估算约43865.6万元。

超百万平龙华商业中心旧改,打造国际化复合社区

龙华商业中心城市更新旧改,于2020年6月5日公示。

更新单元用地面积34.6万平方米,拆除用地面积34.3万平方米,其中开发建设用地面积19.6万平方米。规划容积为161.5万平方米

打造集5A超甲级写字楼、高端超五星级酒店威斯汀酒店、跨界商业、高端住宅、文娱公园等功能于一体的城市商贸中心区和国际化复合社区。

项目建成后可提供各类公共配套设施14类,片区公共服务能效将大幅提升。如两所(各54班)九年一贯制学校、一所高中(18班)、幼儿园(两所9班、12班与18班各一所);大社区/小街角公园共11个、社区文化中心1个。

其中住宅902500平方米(含公共租赁住房225125平方米),商业、办公及旅馆业643260平方米(含商业文化设施不低于32840平方米),地下商业13530平方米

公共配套设施(含地下)55845平方米(含2所9班幼儿园,各为3000平方米,占地各为2700平方米;1所12班幼儿园3900平方米,占地为3600平方米;1所18班幼儿园5800平方米,占地为5400平方米。

5个公交首末站共17700平方米,社区健康服务中心3600平方米,老年人日间照料中心2700平方米,文化活动室3600平方米,社区管理用房1100平方米,社区警务室180平方米,社区服务中心(含党群服务中心)1450平方米,邮政所300平方米,公共充电站(地上700平方米,地下2500平方米),社区级公共配套用房6315平方米。另配建社区体育活动场地占地面积10690平方米。

周边遍地“巨无霸”旧改,未来发展可期

 

根据龙华城市更新规划,龙商中心片区定位为龙华的居住和商业核心区,对标世界级商业街区,片区内集中了深圳最大体量320万㎡的壹成中心项目,超过100万㎡的海岸城项目、德业基项目、华润项目,更有华侨城、龙湖、恒大、卓越等众多更新项目。

更新后的城市面貌将焕然一新,优质的生活、教育、商业配套将得到更好的补充,特别是大量商业配套的建成,势必成为比肩曼哈顿第五大道的国际化商业街区。

深圳二手房|龙华二手房-龙华商业中心鸿荣源壹成中心花园,豪华装修大四房业主急售,售价7xx

房源亮点:小区位于东环一路西侧,临地铁4号线龙华站。深圳开发商鸿荣源集团,小区共分10区建设,规模非常大,配套成熟。自带3所幼儿园,1所龙华第,二实验学校。商业有壹方天地A+B区,E区山姆会员店。离龙华人民医院开车约3分。房子是中高楼层,采光通风都很好,阳台视野开阔。豪华装修业主自住花了三十多万设计,全屋名排家私电。性价比非常高,买来即可真正享受到拎包入住!

户型简介:房子户型方正,中高楼层,采光通风都很好,阳台视野开阔

装修描述:豪华装修业主自住花了三十多万设计,全屋名排家私电。性价比非常高,买来即可真正享受到拎包入住!

鸿荣源壹成花园,别称叫壹成花园,坐落于人民路与建设路交汇处,附近五公里内有易站24连锁便利店、华润万家便利超市、家乐通24连锁便利店、绿园生活超市、威宏百货、万众生活超市、鑫辉百货、惠宜多、万乐福生活超市、金福百货(赤岭头分店),楼盘1公里范围内有地铁站上塘、龙胜,公交车站有曼海宁花园、龙华公交派出所、上塘地铁站、和平里花园公交总站、西头居委会、中科数码、上塘公交站、龙胜地铁站、部九窝、国泰家私城,购物和出行都很方便;

小区优点:

1、小区由人民路、工业路、梅龙路、东环一路和建设路围合而成,深圳蕞大的城市综合体,靠近深圳北站;

2、附近学校有新华中学、龙华中英文实验学校、龙华第二学、深圳市胜华学校,小区自带3所公立幼儿园,为孩子提供好的教育;

3、小区楼下便是壹方城大商圈,近70万㎡商业体量有山姆超市,配套完善。

小区缺点:小区规模很大,居住人群很多,周边主干道交通压力很大,易堵车。

居住体验:商业配套齐全,5大商业体+山姆会员店,吸引周边很多人群过来消费。教育配套完善,幼儿园-学-中学,一贯制,让小孩赢在起跑线上。

未来规划:后期10区地块用于建设新的学校–创新实验学校,用于满足小区业主小孩上学问题。规划中的地铁22号线,就在小区旁边,带动龙华交通。

周边道路:东环一路 鸿悦路 鸿光路

 

 

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作者: summer

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